Immobilie verkaufen im Harz und der Börde

Wenn Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen möchten, sollten Sie dieses Vorhaben sorgfältig und systematisch angehen und gut planen. Egal ob Wohnung oder Haus – es gibt einige Punkte zu beachten. Vom Exposé über den Kaufvertrag bis zum Grundbucheintrag. Wir von RE/MAX Harz-Böde sind Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner für den Immobilienverkauf.

Ihre Immobilie ist unsere Leidenschaft!

Andy Zimpel

Geschäftsführer

Ihre Vorteile mit den Maklern von RE/MAX Harz-Börde

Regionale Expertise

Die Region Harz-Börde ist unsere Heimat. Hier sind wir aufgewachsen, hier leben wir und hier kennen wir uns bestens aus.

IHK-Geprüfte Immobilienmakler

Alle unsere Makler werden durch die IHK geprüft und erhalten regelmäßige, moderne Weiterbildungen.

Jahrelange Erfahrung

Unser Büro sitzt seit 2022 in Halberstadt, doch bereits davor waren wir als erfolgreiche Makler in der Region tätig.

Transparenz und Fairness

Wir stehen für höchsten Serviceanspruch und volle Transparenz. Sie haben Fragen? Wir helfen selbstverständlich weiter.

Erfolg mit System

Vom Exposé über die Vermarktung bis hin zum fertigen Kaufvertrag. Wir begleiten Sie beim kompletten Verkaufsprozess und auch darüber hinaus.

Weitreichendes Netzwerk

Profitieren Sie von unserem weitreichenden Netzwerk bei RE/MAX - dem Branchenprimus in Sachen Immobilien.

Wie läuft ein Immobilienverkauf ab?

Die Veräußerung Ihrer Immobilie beinhaltet mehrere Schritte, die Sie am besten schon im Vorfeld planen sollten. Machen Sie sich mit jeder Phase des Verkaufs vertraut.

Schritt 1: Immobilienbewertung

Bevor Sie Ihr Objekt verkaufen, müssen Sie zunächst den korrekten Wert der Immobilie ermitteln lassen. Dieser Wert bildet dann den Ausgangspunkt für weitere Schritte in Bezug auf Ihre Verkaufs- und Vermarktungsstrategie. Hier können Sie selbstverständlich unsere Makler oder Maklerinnen unterstützen.

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Schritt 2: Strategie und Planung

Für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist eine wohlüberlegte Verkaufsstrategie eine Grundvoraussetzung. Hierfür müssen Sie sich über Ihre Zielgruppe klar werden, wie diese angesprochen werden will und in welchem zeitlichen Rahmen Sie Ihr Objekt verkaufen wollen. Auch hier können wir Ihnen viel Arbeit abnehmen.

Schritt 3: Organisation

Sobald Sie Ihren Verkauf grob geplant haben, geht es an die eigentlich Organisation. Sie benötigen hierfür einige Unterlagen und – falls Sie privat verkaufen – wahrscheinlich Unterstützung von Expertinnen oder Experten wie Notare, Sachverständiger oder Gutachter.

Schritt 4: Werbung und Vermarktung

Für einen erfolgreichen Verkauf ist eine ansprechende Präsentation Ihres Objekts unumgänglich. Hierfür benötigen Sie ein ausführliches und professionell erstelltes Exposé. Dieses können Sie dann (wenn Sie ohne Makler verkaufen) ins Internet oder die Lokalpresse stellen, um mögliche Käufer oder Käuferinnen auf Ihr Angebot aufmerksam zu machen.

Schritt 5: Verhandlung & Verkaufsabschluss

Wenn Sie eine passende Käuferin oder einen passenden Käufer gefunden haben, geht es darum, den finalen Kaufpreis zu verhandeln.
Es ist sinnvoll, hier verhandlungsbereit zu sein und Interessierten möglicherweise entgegenzukommen oder ihnen ein kleines Extra on top anzubieten, um den Verkauf festzuzurren. Hier könnten Sie zum Beispiel die Übergabe einer vorhandenen Einbauküche ohne Aufpreis vorschlagen.
Wenn Sie sich auf einen Preis geeinigt haben, sollten Sie das Angebot sorgfältig prüfen und vor allem die Bonität der Interessierten checken, um keine bösen Überraschungen zu erleben.

Schritt 6: Vertragsunterzeichnung und Ablauf danach

Der Verkauf einer Immobilie muss grundsätzlich von einem Notar oder einer Notarin beglaubigt und die Eigentumsänderung im Grundbuch vollzogen werden. Vereinbaren Sie einen Termin mit Ihren Käufern oder Käuferinnen für die Unterzeichnung. Dies kann direkt bei Ihrem Notar geschehen. Sobald alle Parteien unterzeichnet haben, hat das Objekt offiziell den Eigentümer gewechselt. Nun kann der Grundbuchstand verändert und der Kaufpreis ausbezahlt werden.

Was gilt es beim Immobilienverkauf zu beachten?

Bevor Sie als Verkäuferin oder Verkäufer Ihre Immobilie auf den Markt stellen, sollten Sie sich ausführlich mit einigen wertbeeinflussenden Faktoren beschäftigen, um einen möglichst guten Preis für Ihr Objekt zu erzielen. Hierzu beraten Sie unsere Maklerinnen und Makler natürlich gern.

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