Unvergleichliche Eleganz: Entdecken Sie diese traumhafte und exklusive Wohnimmobilie

Kaufpreis 237.000 €

Objektbeschreibung

Willkommen zur exklusiven Besichtigung einer traumhaften Doppelhaushälfte in einer gepflegten Wohnsiedlung mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Haus bietet nicht nur eine herrliche Atmosphäre, sondern auch einen atemberaubenden Garten mit einem Naturschwimmteich und einer überdachten Außenterrasse mit Kamin- und Pizzaofen. Die Doppelgarage und eine kleine Werkstatt bieten genügend Platz für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge und Hobbyprojekte.

Der Zugang zum Haus erfolgt über die geschlossene Veranda im Erdgeschoss. Dort finden Sie eine große Küche mit einer Einbauküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, das perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie geeignet ist. Ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch bietet außerdem alle Annehmlichkeiten, die man sich wünscht.

Im Obergeschoss erwarten Sie das große helle Schlafzimmer mit eigenem Balkon, der einen wunderschönen Blick auf den Garten bietet. Ein kleinerer Keller könnte leicht zum Kinder- oder Gästezimmer ausgebaut werden und bietet somit zusätzlichen Platz für Familien oder Gäste.

Das Haus wurde 2001 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizung wurde im Jahr 2021 mit einem neuen Brenner ausgestattet und bietet somit ein Höchstmaß an Energieeffizienz.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Genießen Sie das Leben in einem Haus, das alles bietet, was man sich von einem Traumhaus erwartet.

Ort
39387 Oschersleben (Bode)
Wohnfläche
140m²
Nutzfläche
200m²
Grundstücksfläche
742m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
237.000€
Außenprovision
Käuferprovision 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Baujahr
1933
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert179.4
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis gültig bis2033.05.01
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Thiestraße liegt im nördlichen Teil der Stadt Oschersleben und verläuft in Ost-West-Richtung und erstreckt sich über eine Länge von etwa 1,2 Kilometern.

Sie ist eine Wohnstraße mit überwiegend zweigeschossigen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Es gibt auch einige Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnblöcke. Die meisten Gebäude sind modern und gut gepflegt.

Entlang der Straße gibt es einige Grünflächen und Spielplätze, die für Familien mit Kindern attraktiv sind. Die Straße ist verkehrsberuhigt und es gibt genügend Parkplätze entlang der Fahrbahn.

In der Nähe der Thiestraße befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, es gibt mehrere Bushaltestellen in der Nähe und der Bahnhof Oschersleben ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Zusammenfassend ist die Thiestraße in Oschersleben eine ruhige Wohnstraße mit guten Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Sie ist besonders für Familien mit geeigneten Kindern.

Ausstattung

Erdgeschoss
- geschlossene Veranda
- Flur/Treppenhaus
- geräumige Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Dusche und Waschtisch
- Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich

Dachgeschoss
- riesiges Schlafzimmer mit Balkon

Keller
- Hausanschluss
- Gästezimmer wäre hier möglich

Ihr Ansprechpartner

Herr Zimpel, Andy
Braunschweiger Straße 83
38820 Halberstadt
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