Ihr Eigenheim zum Superpreis!

Kaufpreis 117.000 €

Objektbeschreibung

Sofort einziehen und Wohlfühlen!

Hier wird Ihnen, für wenig Geld, ein Jackpot geboten.
Diese Immobilie ist bezugsfertig und kann nebenbei noch weiter ausgebaut werden. Sie haben also keine Doppelbelastung!

Die alte Scheune, welche im Jahre 2017 ausgebaut und saniert wurde, dient als neues Wohnhaus. Zusätzlich bietet das damalige Wohnhaus, welches bereits im Erdgeschoss komplett renoviert wurde, ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und einem Partyraum.

Wenn Sie eine Verschnaufpause vom Alltagsstress benötigen, dann nutzen Sie die Zeit in Ihren eigenen 900 m² großen Garten zum entspannen.
Dieser bietet mehr als genügend Möglichkeiten zu Ihrem persönlichen Paradies zu werden.

Der funktionstüchtige, hauseigene Brunnen, dessen Zuleitung erst im Jahre 2019 erneuert wurde, spielt dabei auch eine tragende Rolle.

Die Scheune, am Ende des Grundstücks, kann ebenfalls nach Ihren Vorstellungen ausgebaut / umgebaut werden.
Das nach Süden ausgerichtete Dach, bietet eine hervorragende Möglichkeit für eine Solaranlage.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns und Sie erhalten gerne weitere Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ort
38838 Eilenstedt
Wohnfläche
120m²
Nutzfläche
900m²
Grundstücksfläche
1.314m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
117.000€
Außenprovision
Käuferprovision 4,17% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Baujahr
1890
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert225.73
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis gültig bis2032.08.08
Befeuerung / EnergieträgerElektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Eilenstedt ist ein Ortsteil der gleichnamigen Ortschaft der Einheitsgemeinde Huy im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.
Der Ort liegt im Harzvorland, nördlich von Halberstadt und 50 km westlich von Magdeburg.

Die Ortschaft Eilenstedt bildet sich durch die Ortsteile Eilenstedt und Haus-Nienburg.

Ausstattung

modernisiertes Nebengebäude:
- geräumiger Flur
- bodenebenes Bad mit Dusche und WC
- Küche mit L-förmiger Einbauküche
- großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse / Garten
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- 2017 modernisiertes Dach

ausbaufähiges Haupthaus:
- Erdgeschoss mit Partyraum ( 2017 modernisiert )
- Badezimmer mit Badewanne und WC ( 2017 modernisiert )
- Obergeschoss - bereits zu 50% ausgebaut
- Dachgeschoss- ausbaufähig

Garten:
- 900 m² Grünfläche
- Scheune mit sehr viel Potenzial und Starkstromanschluss
- hauseigener funktionstüchtiger Brunnen ( 2019 modernisiert )
- Werkzeugschuppen / Gerätehaus
- separate Einfahrt von der Straße

Ihr Ansprechpartner

Herr Nevermann, Christian
Braunschweiger Straße 83
38820 Halberstadt
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