2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick!

Kaltmiete 305 €

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. In der Wohnung finden Sie nur wenige Dachschrägen vor. Der Boden ist mit Laminat neu ausgestattet worden. Die Wohnfläche von 44,3 Quadratmetern konzentriert sich auf das Wohn- und Schlafzimmer. Die zum Wohnzimmer offene, aber schließbare Küche ist ebenso wie der Flur und das von hier abgehende Badezimmer bedarfsgerecht gestaltbar. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den ostseitig gelegenen Balkon – und sehen zur Linken Magdeburgs Hauptattraktion: den Dom.
Eine Etage höher, unter dem Dach, befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern.
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Ihr Auto können Sie sicher und winterfest auf dem mit vermieteten Tiefgaragenstellplatz parken; für Fahrräder gibt es ebenfalls einen Abstellraum, direkt neben der Eingangstür.

Ort
39120 Magdeburg / Leipziger Straße
Adresse
Lion-Feuchtwanger-Straße 25
Etage
5
Wohnfläche
44m²
Nutzfläche
49m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
305€
Warmmiete
440€
Nebenkosten
135€
Betriebskostennetto
135€
Gesamtbelastung (brutto)
440€
Außenprovision
PROVISIONSFREI
Kaution
610€
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert119.5
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Dort fahren die Bahnen direkt über die Kulturmeile Hasselbachplatz zum Hauptbahnhof bzw. dem nahegelegenen City-Carré. Fußläufig erreichbar sind diverse Supermärkte und eine Kita. Auch ein Freibad sowie die Universitätsklinik sind nicht weit weg. Direkt im Gebäudekomplex finden Sie eine Metzgerei, einen Schnellimbiss, einen Frisör und eine Physiotherapie.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Bad mit Dusche
- Laminat
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellabteil im Dachgeschoss

Ihr Ansprechpartner

Herr Amelung, Paul
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Jetzt Exposé anfordern.

Weitere Angebote zum Mieten & Kaufen

Ihre neue Praxis- oder Bürofläche in der Lübecker Straße!

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine attraktive Gewerbeeinheit im 3.Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshaus an der Lübecker Straße. Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 84 m² Nutzfläche und lässt sich bequem mit dem Personenaufzug erreichen. Auf Grund der derzeitigen Ausstattung eignet sich die Einheit bestens als Labor oder Praxis. Es gibt insgesamt vier Arbeitsräume, zwei …

Ihre neue Praxis- oder Bürofläche in der Lübecker Straße! Weiterlesen »