Eine sichere Kapitalanlage!

Kaufpreis 70.000 €
Straßenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Außenanlage
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Außenanlage

Objektbeschreibung

Im 3.Obergeschoss des im Jahr 1963 erbauten Mehrfamilienhauses mit acht Wohnparteien befindet sich diese ca. 60 Quadratmeter große Eigentumswohnung. Im Jahr 2020 renoviert, bieten drei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne genügend Platz, um sich zu entfalten.

Auf den großzügigen Balkon, der vom Wohnzimmer zu erreichen ist, lässt sich Dank der Überdachung der Ausblick auch bei Regen genießen. Für Stauraum sorgt ein großer Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeitig vermietet.
Nettojahreskaltmiete p.a. 3.836,52 Euro.

Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem persönlichen Gespräch. Ihnen wird ein virtueller 360° Rundgang zur Verfügung gestellt.

Ort
39245 Gommern
Etage
3 von 4
Wohnfläche
58,13m²
Nutzfläche
58,13m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
vermietbare Fläche
58,13m²
Kaufpreis
70.000€
Außenprovision
Käuferprovision 3.570,00 EUR inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert82.7
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis gültig bis2028.06.26
HeizungsartFernwärme
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Einheitsgemeinde Gommern. Gommern ist eine lebendige Gemeinde mit einem großen Einzugsgebiet und hat rund 11.000 Einwohner. Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und Schulen sind über kurze Wege erreichbar. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung ins Umland, durch Bus- und Bahnverkehr, sowie die umliegende Bundesstraße B246a.

Ausstattung

3.Obergeschoss
- Flur
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Gäste- bzw. Kinderzimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
(Linoleum- und Fliesenboden)

Kellergeschoss
- Kellerabteil

- 1 PKW-Stellplatz

Ihr Ansprechpartner

Herr Feuerherdt, Jan
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
E-Mail direkt jan.feuerherdt@remax.de Durchwahl +49 391 819 04 20 Telefax +49 391 819 04 21 Mobil +49 176 478 210 81
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