Investieren Sie jetzt!

Kaufpreis 690.000 €

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein zweigeschossiges, voll unterkellertes 6-Familienwohnhaus aus dem Baujahr 2006.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, sind gut ausgestattet und befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. Das Kellergeschoss ist sowohl durch das zentral gelegene Treppenhaus als auch über eine rückwärtige Kelleraußentreppe erreichbar.

Darüber hinaus beinhaltet das Angebot 6 Pkw-Stellplätze sowie zwei Fertigteilgaragen.

Alle Wohneinheiten sind derzeit unbefristet vermietet. Die Mieter sind zufrieden und zahlen ihre Mieten zuverlässig. Eine Innenbesichtigung ist selbstverständlich nach terminlicher Koordinierung und Abstimmung mit den Mietern möglich.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ort

39638 Gardelegen

Wohnfläche

337m²

Nutzfläche

513m²

Grundstücksfläche

812m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkone

Anzahl Terrassen

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

690.000€

Außenprovision

Käuferprovision 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Verfügbar ab

2023-03-06

Baujahr

2006

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis

Energiekennwert58.33

EnergieeffizienzklasseB

Energieausweis gültig bis2023.01.26

HeizungsartZentralheizung

Befeuerung / EnergieträgerGas

A+

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Hansestadt Gardelegen. Alle Annehmlichkeiten sind fußläufig bequem zu erledigen. Schulen aller Art, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte sind ebenso direkt zu erreichen wie der öffentliche Personennahverkehr. Die in wenigen Minuten erreichbare Bundesstraßen B 71 und B 188 verbindet Sie mit dem Umland.
Die Stadt Wolfsburg mit bekannter Automobilindustrie ist nur 50 km entfernt und die Landeshauptstadt Magdeburg wird in circa 60 km erreicht.

Kellergeschoss:
- Mieter-Abstellräume
- Fahrradabstellraum
- Waschkeller
- Heizungskeller

Erdgeschoss:
- WE 1 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²,
- WE 2 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²,

Obergeschoss:
- WE 3 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²,
- WE 4 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 59 m²,

Dachgeschoss:
- WE 5 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 51 m²
- WE 6 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m².

- Wohnungen verfügen über Badezimmer mit Wanne,
Dusche und Handtuchheizkörper
- Wärmedämmverglasung, 2-fach
- Gaszentralheizung 2006
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Sanitärräume: Fliesen raumhoch
- Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen: Teppichboden, Laminat oder Fliesen

Frau Halama, Simone

Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost

E-Mail direkt simone.halama@remax.de Durchwahl +49 391 819 04 20 Telefax +49 391 819 04 21

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Google Maps immer entsperren

Jetzt Exposé anfordern.

Ihre Nachricht

Anrede

Vorname

Nachname

E-Mail

Telefon

Straße

Nr.

PLZ

Ort

Ich habe die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzerklärung gelesen und willige der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein.

Weitere Angebote zum Mieten & Kaufen

Verfügbar

Kauf

ID: KM807-SH

Leben & wohnen vor den Toren Magdeburgs – Wasser und Kiefernwald vor der Tür

Hohenwarthe

171.92 m²

Kaufpreis 450.000 €

Verfügbar

Kauf

ID: CN015-RX

Familienfreundliches Haus mit großem Garten!

Kroppenstedt

110 m²

Kaufpreis 87.000 €

Verfügbar

Kauf

ID: CN010-RX

Ein Angebot von Format!

Quedlinburg

417 m²

Kaufpreis 60.000 €

Kapitalanleger aufgepasst – lukratives Geschäft in Dresden!

Eine professionelle und bis in jede Kleinigkeit ausgepfeilte Sanierung finden Sie bei unserem Angebot. Bei dem Objekt handelt es sich um ein exklusives Wohnhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Sie erwerben damit eine wertbeständige Anlage in einer wachsenden Metropole mit anspruchsvoller Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des zweispännigen Hauses. …

Kapitalanleger aufgepasst – lukratives Geschäft in Dresden! Weiterlesen »

Gepflegte Kapitalanlage in zentraler Lage!

Sie wollen investieren? Dann sollten Sie darüber nachdenken, dieses aus dem Baujahr 1920 stammende gepflegte Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Genthin zu erwerben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ladenlokale und Gastronomie werden kurzfristig fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Insgesamt verfügt das im Jahr 2018 voll sanierte Mehrfamilienhaus über drei Wohneinheiten mit einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt ca. 180 Quadratmetern. …

Gepflegte Kapitalanlage in zentraler Lage! Weiterlesen »

3-Raum Wohnung im Dachgeschoss

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in der Hans-Grade-Straße 85 befindet sich im fünften Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 70qm ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Flur, ein innenliegendes Badezimmer und eine separate Küche. Die Küche kann auf Wunsch mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Das gesamte Wohngebäude macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die …

3-Raum Wohnung im Dachgeschoss Weiterlesen »

Für Familien, die viel Freiraum benötigen!

Hier wartet ein wunderschöner Rückzugsort auf neue Bewohner und es spielt keine Rolle, ob Sie dieses Haus zukünftig als Zweifamilienhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung nutzen wollen. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2016 als großer Bungalow errichtet und verfügt bereits hier allein über ca. 133 Quadratmeter Wohnfläche. Im Jahr 2019 folgte die …

Für Familien, die viel Freiraum benötigen! Weiterlesen »

Eine höchst empfehlenswerte Kapitalanlage

Dieses tolle Objekt befindet sich in guter Innenstadtlage mit sehr guter Infrastruktur in der Stadt Calbe (Saale). Diese Immobilie ist genau das Richtige für Kapitalanleger, die das Besondere suchen! Das Kaufangebot verfügt über eine Gesamtfläche von derzeit ca. 300 m². Im Erdgeschoß befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, wovon eine derzeit vermietet ist. Im Obergeschoss finden Sie …

Eine höchst empfehlenswerte Kapitalanlage Weiterlesen »

Schöne Maisonette Wohnung in gepflegter Umgebung

In den obersten beiden Geschossen erstreckt sich die ca. 100m² große Maisonette-Wohnung. Auf der unteren Ebene, gelegen im 3. Obergeschoss des Seitenhauses, stehen ein offener Wohn-/ Essbereich mit neuer Einbauküche sowie Zugang zum Balkon in Innenhoflage und ein modernisiertes Tageslichtbad mit einer Badewanne und WC zur Verfügung. Die obere Wohnebene ist mit drei Zimmern und …

Schöne Maisonette Wohnung in gepflegter Umgebung Weiterlesen »

Viel Platz und Raum für zwei Familien!

Dieses Kaufangebot bietet Ihnen gleich zwei Einfamilienhäuser auf einem ca. 1.411m² großen Grundstück! Hier sind eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Möglich wäre hier z.B.: * Mehrgenerationen-Wohnen * Wohnen und Arbeiten * Wohnen und Kapitalanlage Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuelle Wohnraum-Gestaltung! Das Haus 1 wurde 1995 in moderner und massiver Bauweise errichtet …

Viel Platz und Raum für zwei Familien! Weiterlesen »

Kapitalanlage und/oder Selbstnutzung!

Ein einmaliges Angebot für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt zwei Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss, der im Jahr 1997 in Massivbauweise errichteten Immobilie, befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 72 m² und laufendem Praxisbetrieb, die vermietet ist. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche, die …

Kapitalanlage und/oder Selbstnutzung! Weiterlesen »