7675

Kaltmiete 360 €

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in der Hans-Grade-Straße 85 befindet sich im fünften Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 70qm ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Flur, ein innenliegendes Badezimmer und eine separate Küche. Die Küche kann auf Wunsch mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Das gesamte Wohngebäude macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 saniert.

Die Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice sorgen für eine geordnete Wohnsituation.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ort
39130 Magdeburg / Neu Olvenstedt
Etage
6
Wohnfläche
70m²
Nutzfläche
70m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
360€
Warmmiete
570€
Nebenkosten
210€
Betriebskostennetto
210€
Gesamtbelastung (brutto)
570€
Kaution
720€
Baujahr
1982
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert92
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Der Stadtteil" Neu Olvenstedt", ist ein Stadtteil im Norden Magdeburgs. Viele Grünflächen, eine gute Infrastruktur und kurze Wege sprechen für diese Lage.

Neu Olvenstedt verfügt über eine eigene Auf- und Abfahrt für die Autobahnen A2 und A14. Durch das öffentliche Verkehrsnetz, ist jeder Stadtteil Magdeburgs, sehr gut erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Kitas sind fußläufig erreichbar. Das Klinikum Olvenstedt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

5. Obergeschoss
- Flur,
- Wohnzimmer mit Zugang Balkon,
- 2 Schlafzimmer,
- Bad mit Wanne,
- Küche,

Sonstiges:
- Laminatboden
- Kunststofffenster
- Kelleranteil
- Modernisierung 2018
- auf Wunsch wird eine Einbauküche durch den Vermieter eingebaut

Ihr Ansprechpartner

Herr Amelung, Paul
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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