Wenn alles perfekt sein soll! Attraktiver Bungalow in schöner Lage.

Kaufpreis 749.000 €

Objektbeschreibung

Dieser makellose Einfamilienhaus-Bungalow wird Sie sofort begeistern: modern, offen, neuwertig, eine gelungene Grundrissgestaltung, eine extra große Garage und exzellente Solidität in einer attraktiven Nachbarschaft! Eine perfekte Investition in eine glänzende Zukunft.

Leben auf einer Ebene! Ob für anspruchsvolle Paare oder für eine Familie mit Kindern.
Elegante Bodenfliesen und exquisites Mobiliar sowie ein hochmodernes Klimatisierungssystem, ein exklusives Beleuchtungskonzept, maßgefertigte Einbauten untermauern die Tatsache, dass bei der Einrichtung und der Gestaltung auf Qualität Wert gelegt wurde.

Luxus auf höchstem Niveau, bietet der Einfamilienhaus-Bungalow mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 172 Quadratmetern Wohnfläche.
Ein perfektes Zusammenspiel aus Fensterfronten und erlesenen Bodenfliesen erzeugt nicht nur im offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Die hochwertige, in den Wohnbereich integrierte Küche erfüllt alle Voraussetzungen, um köstliche Gourmet-Gerichte in Ihr zubereiten zu können. Komfort, Eleganz und Qualität. All dies steht symbolisch für die zwei Bäder im Haus, welche Ihnen zukünftig als Ruheoase dienen. Entspannende Sonnenstunden können Sie auf der großzügigen Sonnenterrasse mit Außenwhirpool auskosten.

Die Doppelgarage gestattet nicht nur ein bequemes Parkieren Ihrer Fahrzeuge, Sie betreten Ihr neues Domizil garantiert immer trockenen Fußes.
Komplettiert wird das Kaufangebot durch ein Holzgartenhäuschen, ausgestattet mit einer Bar das für Feiern mit der Familie und Freunden bereitsteht.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ort
39345 Neuenhofe
Wohnfläche
172m²
Nutzfläche
251m²
Grundstücksfläche
954m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
749.000€
Außenprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert57
EnergieeffizienzklasseB
Energieausweis gültig bis2029.09.15
HeizungsartFußbodenheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

In idyllischer Wohnlage eingebettet in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung am Ortsrand der Gemeinde Neuenhofe befindet sich dieser schicke Einfamilienhaus-Bungalow.

Den Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und den Anschluss an den ÖPNV erreicht man kurzfristig fußläufig. Im ca. 6 km entfernten Haldensleben gibt es zahlreiche weitere Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, und die Anbindung den öffentlichen Nahverkehr durch die Bahn. Die Landeshauptstadt Magdeburg erreichen sie in ca. 27km. Ein Anschluss an die Bundesautobahn A14 und A2 ist im ca. 13 km entfernten Dahlenwarsleben.

Ausstattung

Leben auf einer Ebene:

-Diele,
-HWR/ Technik,
-Tageslicht Badezimmer mit Dusche,
-2 Kinderzimmer,
-Schlafzimmer,
-Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne,
-offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse,
-Doppel-Garage mit elektr. Rolltor,

- Klimaanlage
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- 3-fach isolierverglaste Fenster
mit elektr. Außenjalousien
- 3-seitiger Panoramakamin
- Terrasse, teilweise überdacht
- Außenwhirlpool
- indirekte Beleuchtung
- Gartenbewässerungssystem
- Gartenhaus mit Bar

Ihr Ansprechpartner

Herr Koppenhöfer, Christian
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
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