Viel Platz für Ideen!

Kaufpreis 75.000 €

Der sanierungsbedürftige Wohnhaus, als Teil eines Vierseitenhofes, kann auf seinen ca. 257 Quadratmetern großer Wohnfläche viel Lebensraum für die ganze Familie bieten. Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick, um das Potential des Hauses voll auszuschöpfen und es in Ihren persönlichen Wohntraum zu verwandeln.

Das zu veräußernde ca. 1.236 m² große Anwesen liegt auf dem Lande in absolut ruhiger Lage.

Die Immobilie kann als Eigenheim von einer Familie genutzt werden oder alternativ Wohnraum für zwei oder mehr Parteien bieten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Auf dem Grundstück befinden sich noch mehrere Nebengelasse.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir bitten um Verständnis, dass Exposés lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ort

39343 Rottmersleben

Wohnfläche

257m²

Nutzfläche

800m²

Grundstücksfläche

1.236m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

75.000€

Außenprovision

Käuferprovision 4,17% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Baujahr

1900

Zustand

Renovierungsbedürftig

Verkaufstatus

Verfügbar

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis

Energiekennwert270.99

EnergieeffizienzklasseH

Energieausweis gültig bis2032.03.20

HeizungsartZentralheizung

Befeuerung / EnergieträgerÖl

A+

Verkehrstechnisch günstig gelegen befindet sich diese Immobilie im Ortskern der Gemeinde Rottmersleben, etwa 7 km von der Kreisstadt Haldensleben entfernt. Im Ort integriert sind eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Der Ort ist über den Linienbusverkehr des Bördebusses erschlossen. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, die Anbindung an den Bahnverkehr, medizinische Versorgung werden in den umliegenden Ortschaften und im ca. 10 km entfernten Haldensleben erreicht. Außerdem befindet sich im ca. 8 km entfernten Hermsdorf ein großes Einkaufszentrum. Die Anbindung an die Bundesautobahn A2 erfolgt in ca. 4km.

Wohnhaus

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche
- 4 Zimmer
- Küche mit Heizungsanlage

Obergeschoss:
- 6 Zimmer
- Durchgangszimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Aufgang zum Dachgeschoss
- Separater Treppenabgang zum Hof

Dachgeschoss:
- nicht ausgebaut

Herr Koppenhöfer, Christian

Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg

E-Mail direkt christian.koppenhoefer@remax.de Durchwahl +49 391 819 04 20 Telefax +49 391 819 04 21 Mobil +49 179 663 92 95

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Google Maps immer entsperren

Jetzt Exposé anfordern.

Ihre Nachricht

Anrede

Vorname

Nachname

E-Mail

Telefon

Straße

Nr.

PLZ

Ort

Ich habe die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzerklärung gelesen und willige der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein.