Qualitätshaus für die junge Familie

Dieses Immobilienangebot steht ab sofort zum Verkauf!

Es handelt sich um eine schöne, hochwertige und super gepflegten Doppelhaushälfte, mit insgesamt 136 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Wohnebenen.
Im Erdgeschoß findet das Familienleben statt, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, sowie die helle und große Küche sind nur ein Highlight des Hauses, zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß noch der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC.

Über die weiße Echtholztreppe gelangen Sie in das Oberschoss, hier finden Sie neben dem Elternschafzimmer, einem Kinderzimmer und Ankleidezimmer das Masterbad, welches mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC, einem Doppelwaschtisch und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Im Dachgeschoß befindet sich neben der Heizung ein weiters Zimmer welches zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte.

Zum Kaufangebot gehört eine voll isolierte mit elektrischem Rolltor ausgestattete und 2015 gepflasterte Doppelgarage.

Der Gemeinschaftshof ist durch ein 2017 neu verbautes Schmiedetor vor fremden betreten gesichert, das Tor wird elektrisch bedient wobei jeder Partei Fernbedienungen zur Verfügung stehen.

Die Immobilien sowie der gesamte Hof weisen keinerlei Mängel auf und es liegt kein Instandhaltungsstau vor.
Die derzeitige jährliche Nettokaltmiete liegt bei 29.075,00€ und kann durch Anpassungen sukzessive auf ca. 41.000,00€ angepasst werden.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.