Ländliches Wohnen für die gesamte Familie!

Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Lebensraum, wo Sie und Ihre Familie glücklich und zufrieden leben können? Dann können wir Ihren Wunsch mit diesem Einfamilienhaus erfüllen!

Die Aufteilung des Hauses bietet Ihrer Familie auf ca. 195 Quadratmetern ausreichend viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Gestalten Sie das Haus ganz individuell nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Wer die Arbeit nicht scheut und notwendige Sanierungen und Modernisierungen durchführt, hat hier die Möglichkeit sich ein gemütliches Eigenheim zu erstellen.

Die weitläufige Außenanlage mit viel Nebengelass verspricht Familien mit Kindern ländliche Ruhe und viel Platz auf den ca. 1.500 m² Nutzfläche.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ort
39387 Oschersleben (Bode) / Ampfurth
Wohnfläche
194,61m²
Nutzfläche
1.500m²
Grundstücksfläche
1.602m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Außenprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Baujahr
1937
Zustand
Sanierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert461.31
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis gültig bis2032.07.10
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Ampfurth ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Bördestadt Oschersleben im Landkreis Börde mit traditionellen Bauerngehöften sowie mit bemerkenswerter Burg und Kirche.
Das Dorf liegt sechs Kilometer vom Stadtkern Oscherslebens entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie weitere Dienstleister, wie Apotheken, Ärzte etc. sind kurzfristig in Oschersleben erreichbar.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- 4 Kellerräume und Heizungsraum mit Öltanks

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit separaten Gäste-WC,
- Diele/ Flur,
- großzügiges Wohnzimmer,
- Küche mit Einbauküche,
- Tageslichtbad mit WC, WT und Dusche,
- Tageslichtbad mit Waschtisch und Badewanne,
- Schlafzimmer,
- weiterer Eingangsbereich vom Hof

1.Obergeschoss
- Diele/ Flur,
- 5 Schlafzimmer,
- Tageslichtbad mit WC, WT und Dusche,
- in einem der Schlafzimmer befindet sich ein Balkon,

Dachboden:
- Abstellfläche,
- Ausbaureserve

Nebengelass:
- Schäune mit Zugang zum Garten,
- Garagen und weitere Abstellmöglichkeiten,
- u.v.m.

Ihr Ansprechpartner

Herr Feuerherdt, Jan
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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