Miete
Willkommen zur Besichtigung dieser attraktiven Eigentumswohnung in Haberstadt!
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Kapitalanleger geeignet, die eine sichere und renditestarke Investition suchen.
Die Wohnung wurde in der Vergangenheit stets gut bewohnt und bietet somit eine solide Basis für eine erfolgreiche Weitervermietung in der Zukunft.
Die Wohnung verfügt über eine Größe von 31 m² und wird aktuell von einem Mieter bewohnt. Aktuell erzielt sie eine jährliche Kaltmiete i.H.v. 2.280,- €, was einer Rendite von 8% entspricht.
Das Objekt besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem kleinen Küchenabteil sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt über große Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen und somit für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Die Lage der Wohnung ist äußerst ansprechend. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser begehrenswerten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ort
38820 Halberstadt
Wohnfläche
31m²
Anzahl Zimmer
1
vermietbare Fläche
31m²
Kaufpreis
28.500€
Außenprovision
Käuferprovision 2.380,- € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis!
Vermietet
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert135
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis gültig bis2025.09.30
Befeuerung / EnergieträgerGas
Die Kurze Str. 1 befindet sich im Stadtzentrum von Halberstadt, das Tor zum Harz. Die Lage ist geprägt von historischen Gebäuden, Geschäften, Restaurants und Cafés.
Die Straße ist eine kleine Seitenstraße, die von der Hauptstraße abzweigt und daher relativ ruhig ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Rathaus, die St. Stephanus Kirche und der Holzmarkt. Auch der Halberstädter Dom ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die nächste Bushaltestelle (Holzmarkt) befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Halberstadt ist etwa 15 Gehminuten entfernt.
Insgesamt ist die Kurze Str. 1 eine zentrale und attraktive Lage in Halberstadt.
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Flur
- Küchenabteil
- eigenes separates Kellerabteil
Herr Nevermann, Christian
Braunschweiger Straße 83
38820 Halberstadt
38820 Halberstadt
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