Verfügbar
Kauf
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein zweigeschossiges, voll unterkellertes 6-Familienwohnhaus aus dem Baujahr 2006.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, sind gut ausgestattet und befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. Das Kellergeschoss ist sowohl durch das zentral gelegene Treppenhaus als auch über eine rückwärtige Kelleraußentreppe erreichbar.
Darüber hinaus beinhaltet das Angebot 6 Pkw-Stellplätze sowie zwei Fertigteilgaragen.
Alle Wohneinheiten sind derzeit unbefristet vermietet. Die Mieter sind zufrieden und zahlen ihre Mieten zuverlässig. Eine Innenbesichtigung ist selbstverständlich nach terminlicher Koordinierung und Abstimmung mit den Mietern möglich.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ort
39638 Gardelegen
Wohnfläche
337m²
Nutzfläche
513m²
Grundstücksfläche
812m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Balkone
4
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
8
Kaufpreis
690.000€
Außenprovision
Käuferprovision 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Verfügbar ab
2023-03-06
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert58.33
EnergieeffizienzklasseB
Energieausweis gültig bis2023.01.26
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Hansestadt Gardelegen. Alle Annehmlichkeiten sind fußläufig bequem zu erledigen. Schulen aller Art, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte sind ebenso direkt zu erreichen wie der öffentliche Personennahverkehr. Die in wenigen Minuten erreichbare Bundesstraßen B 71 und B 188 verbindet Sie mit dem Umland.
Die Stadt Wolfsburg mit bekannter Automobilindustrie ist nur 50 km entfernt und die Landeshauptstadt Magdeburg wird in circa 60 km erreicht.
Kellergeschoss:
- Mieter-Abstellräume
- Fahrradabstellraum
- Waschkeller
- Heizungskeller
Erdgeschoss:
- WE 1 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²,
- WE 2 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²,
Obergeschoss:
- WE 3 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²,
- WE 4 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 59 m²,
Dachgeschoss:
- WE 5 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 51 m²
- WE 6 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m².
- Wohnungen verfügen über Badezimmer mit Wanne,
Dusche und Handtuchheizkörper
- Wärmedämmverglasung, 2-fach
- Gaszentralheizung 2006
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Sanitärräume: Fliesen raumhoch
- Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen: Teppichboden, Laminat oder Fliesen
Frau Halama, Simone
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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