Historisches Ambiente in der Nähe von Thale!

Kaufpreis 197.000 €

Objektbeschreibung

Das schöne Fachwerkhaus welches ca. 1820 erbaut und 2016 liebevoll modernisiert wurde, steht im schönen Glanz da.

Sie lieben den Charme von Fachwerk, aufgearbeiteten Holztüren und Dielen?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.

Vom gepflasterten Innenhof, welcher Platz für zwei Fahrzeuge bietet, gelangen sie in das Gebäude. Über den geräumigen Flur, mit originaler Holztreppe gelangen Sie in das helle große Wohnzimmer welches direkt über 3 Stufen mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist.

Über die Treppe gelangen sie in das 1. Obergeschoss dort finden sie 2 Kinderzimmer sowie das Bad mit Badewanne und WC, ein Duschanschluss ist vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiträumiges Schlafzimmer im Loft-Charakter.

Das Haus wird komplett möbliert angeboten.
Sie haben die Möglichkeit diese Immobilie selbst oder als Kapitalanlage zur Vermietung zu nutzen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns und Sie erhalten gerne weitere Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ort
06502 Thale / Warnstedt
Wohnfläche
138m²
Nutzfläche
135m²
Grundstücksfläche
120m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
197.000€
Außenprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Baujahr
1830
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert241.26
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis gültig bis2023.06.25
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Warnstedt ist ein Ortsteil der Stadt Thale im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Das Dorf hat 626 Einwohner und liegt am Nordostrand des Harzes.

Die Bus-Linie 251 verkehrt an Werk-, sowie an Sonn- und Feiertagen und verbindet den Ort mit den Städten der Umgebung.

Ausflugsziele wie die Welterbestadt Quedlinburg, die Rappbodetalsperre, der Hexentanzplatz, das Bodetal oder auch Wernigerode sind in kurzer Zeit mit dem Rad zu erreichen.

Ausstattung

Erdgeschoss
- Flur/Treppenhaus
- Küche
- Essbereich
- Wohnzimmer

Obergeschoss
- Flur/Treppenhaus
- Badezimmer
- zwei Kinderzimmer

Dachgeschoss
- geräumiges Schlafzimmer
- Heizungsraum

Ihr Ansprechpartner

Herr Reichenbach, Nils
Braunschweiger Straße 83
38820 Halberstadt
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