Handwerker spitzt die Ohren!

Kaufpreis 115.000 €

Objektbeschreibung

Handwerker spitzt die Ohren!

Das 2-geschossige und teilunterkellerte Mehrgenerationen wurde im Jahr 1950 auf dem ca. 1.568 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnfläche des umfasst ca. 220 m² hier können individuelle Wünsche umgesetzt werden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein ca.100 m² Pferdestall inkl. der Boxen. Angrenzend befindet sich eine große Koppel zur Pacht bei dem das Pferdehalterherz höher schlägt.

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben mehr zu sehen, dann kontaktieren sie uns und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.

Ort
39164 Wanzleben/Bergen
Wohnfläche
200m²
Nutzfläche
400m²
Grundstücksfläche
1.568m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
vermietbare Fläche
253m²
Kaufpreis
115.000€
Außenprovision
Käuferprovision 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Baujahr
1950
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert390.94
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis gültig bis2032.08.30
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl, Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Groß Rodensleben / Bergen befindet sich ca. 15 km westlich von Magdeburg und ist somit gut gelegen in der Börde.
Sie kommen von hier aus schnell nach Magdeburg, Helmstedt, Oschersleben oder zur A2.
In unmittelbarer Nähe im Ort finden Sie eine Arztpraxis, Physiotherapie, Friseur und zukünftig eine Fußpflege. Zwei Häuser entfernt haben Sie einen Fleischer.
Tradionell hat Groß Rodensleben mehrere Kultur-und Sportvereine.
Besonders hervorzuheben ist das Erntedankfest, welches sich in der gesamten Region großer Beliebtheit erfreut.

Ausstattung

Erdgeschoss
- Küche
- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderschlafzimmer
- Badezimmer

Obergeschoss
- Küche
- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer
- Kinderzimmer

Ihr Ansprechpartner

Herr Reichenbach, Nils
83 Braunschweiger Straße 38 Halberstadt
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