Gönnen Sie Ihrem Kapital keine Ruhe!

Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Eilenstedt-Huy.

Das angebotene Objekt verfügt über insgesamt 5 Wohnparteien, von denen 4 bereits vermietet sind. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung, die im Jahre 2020 erneuert wurde.

Jede Wohnung im Haus verfügt über einen Balkon/Dachterrasse, der zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Eine der Wohnungen ist eine geräumige Dachgeschosswohnung, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Derzeit beträgt die Kaltmiete des Hauses 12.529,68 € pro Jahr. Bei voller Vermietung des Objektes wäre ein Betrag von über 16.000,- € möglich. Unter Berücksichtigung der gesetzlich zulässigen Miete und Anpassung einer optimalen Organisation der Vermietung sind jedoch jährliche Mieteinnahmen von über 18.500,- € realisierbar. Somit ergibt sich, ohne Mieterhöhung, schon eine attraktive Rendite von ca. 6,2%.

Das Mehrfamilienhaus bietet somit eine solide Kapitalanlage mit großem Potenzial. Interessenten sollten sich schnellstmöglich einen Besichtigungstermin sichern und sich von diesem lukrativen Angebot überzeugen lassen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!