Familientraum mit großem und gepflegtem Garten

Kaufpreis 89.000 €

Objektbeschreibung

In die im Jahre 1900 erbaute Doppelhaushälfte, können Sie und Ihre Familie auf einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 110 m² Ihr neues Familienglück genießen.

Das Haus liegt im ruhigen und ländlichem Bördekreis in der Ortschaft Kroppenstedt in einer ruhigen Nebenstraße.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich und ein Bad mit Badewanne, eine geräumige Küche, sowie ein gemütliches Wohnzimmer als zentralen Ort im Haus, in dem das Familienleben stattfindet.

Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und einen hellen Flur.

Auf dem 955 m² großen Eigentumsgrundstück gibt es einen sehr gepflegten und ruhigen Garten mit Bäumen. Hier ist noch Kreativität in Sachen Gartengestaltung gefragt.

Des Weiteren gibt es im Nebengelass ausbaufähige Fläche - als Werkstatt, Gästebereich bzw. Hobby- oder Partyraum.

Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ort
39397 Kroppenstedt
Wohnfläche
110m²
Nutzfläche
150m²
Grundstücksfläche
955m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
89.000€
Außenprovision
Käuferprovision 4.165 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis gültig bis2032.10.25
HeizungsartOfen
Befeuerung / EnergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Kroppenstedt ist eine Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Sie ist Mitgliedsgemeinde der Verbandsgemeinde Westliche Börde.
Gegenwärtig führt noch die Bundesstraße 81 (Magdeburg–Halberstadt) durch Kroppenstedt, ebenso die Landesstraße 66. Ab dem 4. September 2007 wurde die Ortsumgehung Kroppenstedt der B 81 gebaut. Die Verkehrsfreigabe der Ortsumgehung Kroppenstedt im Zuge der B 81 erfolgte am 18. November 2008 um 15:30 Uhr symbolisch. Die Umleitung des Straßenverkehrs auf die neu gebaute Ortsumgehung erfolgte erst mit eintretender Helligkeit des 19. November, da Risiken infolge einer plötzlichen Änderung der Verkehrsführung bei einsetzender Dunkelheit zu befürchten waren. Die Verknüpfung der B 81neu und der B 81alt am Knotenpunkt Kroppenstedt-Ost wurde dann bis zum 18. Dezember 2008 hergestellt.

Ausstattung

Erdgeschoss
- Küche
- Wohnzimmer
- Tageslicht Bad mit Wanne
-Gäste WC

Obergeschoss
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Kinderzimmer

Ihr Ansprechpartner

Frau Nieuwenhuijs, Celine Sophie
Braunschweiger Straße 83
38820 Halberstadt
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