Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte, welche im Jahre 1900 erbaut wurde, bietet Raum für eine Familie sowie viel Platz und Auslauf im eigenen großzügigen Garten.

Auf dem 955 m² großen Grundstück befindet sich die besagte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 110 m².
Ebenfalls sind mehrere Stallungen und Werkzeugschuppen, ein Gartenhaus sowie eine kleine Garage vorhanden.

Der Innenhof, auf dem mindestens ein Fahrzeug Platz findet, bietet hier nochmals mehr Freiraum für Ihre Familie.
Im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es einen sehr gepflegten und ruhigen Garten mit Bäumen. Hier ist noch Kreativität in Sachen Gartengestaltung gefragt.

Die zu 50% unterkellerte Doppelhaushälfte ist bezugsfertig und kann Stück für Stück modernisiert werden.
Als Beispiel kann man hier von dem noch ausbaufähigen Dachboden reden, welcher noch zusätzlich Wohnfläche bieten könnte.

Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ort
39397 Kroppenstedt
Wohnfläche
110m²
Nutzfläche
750m²
Grundstücksfläche
955m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
84.000€
Außenprovision
Käuferprovision 4.165,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Baujahr
1900
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert315.39
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis gültig bis2032.10.25
HeizungsartOfen
Befeuerung / EnergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Kroppenstedt ist eine Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Sie ist Mitgliedsgemeinde der Verbandsgemeinde Westliche Börde.

Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 27 km entfernt und kann über die B81, welche an Kroppenstedt vorbei führt, angefahren werden.

Auch größere Städte wie Oschersleben (ca. 14,5 km entfernt) und Halberstadt (ca. 18,5 km entfernt) befinden sich in der Umgebung.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Küche
- Speisekammer / Abstellraum
- Wohnzimmer
- Bad mit viel Tageslicht, Badewanne
- Gäste WC
- Zugang zum Keller

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer / Kinderzimmer
- Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss

Garten / Hof:
- mehrere Ställe
- kleine Garage / Abstellraum
- großer, ruhig gelegener Garten

Ihr Ansprechpartner

Herr Nevermann, Christian
Braunschweiger Straße 83
38820 Halberstadt
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