Verfügbar
Kauf
Das 2-geschossige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1911 auf dem ca. 478 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnfläche des Hauses umfasst ca. 125 m².
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre minimal modernisiert und es bietet ausreichend Platz für eine große Familie über zwei Ebenen.
Das Haus befindet sich in einem allgemeinen guten Zustand und ist mit geringen Modernisierungsmaßnahmen schnell bezugsbereit.
Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 1997 erneuert und regelmäßig gewartet.
Des Weiteren stehen Ihnen ca. 250m² Lager-/Unterstellflächen in den Nebengelassen zur Verfügung.
Außerdem gehört ein 540m² großer, separater Schrebergarten unweit der Immobilie zum Kaufgegenstand.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen dieses Anwesen in einem persönlichen Gespräch.
Ort
39397 Gröningen
Wohnfläche
125m²
Nutzfläche
300m²
Grundstücksfläche
478m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
162.000€
Außenprovision
Käuferprovision 4,17 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis.
Baujahr
1911
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert363.54
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis gültig bis2033.03.06
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
Krottorf liegt inmitten der Magdeburger Börde an der Bode zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und dem Harz.
Nahegelegene Städte sind Oschersleben ( 7,0 km entfernt ) und Halberstadt ( 17,5 km entfernt ).
Die B81 ( 6,2 km entfernt ) und die B245 ( 4,1 km entfernt ) bieten ebenfalls gute Anbindungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss:
- Flur / Korridor
- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- separater Ausgang / Eingang zum Hof
Obergeschoss:
- Flur / Korridor
- 2 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Dachgeschoss:
- großes ausbaufähiges Dachgeschoss
Hof:
- Waschküche
- Werkstatt
- 4 Ställe
- 50 % unterkellerte Scheune
- Garage
- großes Hoftor zu beiden Seiten des Hofes
Herr Nevermann, Christian
Braunschweiger Straße 83
38820 Halberstadt
38820 Halberstadt
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