Die ganze Familie unter einem Dach

Kaufpreis 187.000 €

Objektbeschreibung

Im Zentrumsbereich der Kleinstadt Aken, befindet sich unser 2-Geschoß-Haus mit Hof und Garten, welches sehr gut für eine Großfamilie oder auch als Mehrgenerationenhaus geeignet ist.

Modernisierungen wie Heizung, Fenster, Elektrik sowie das Dach wurden zwischen 2009 und 2019 erneuert.

Durch den Flur im Erdgeschoß gelangt man auf den quadratisch angelegten Innenhof von ca. 65 m². Eine Terrasse als Sitzecke wurde bereits angelegt.
Im hinteren Bereich wurde eine 10 m² Außenküche angelegt, auch perfekt für die anfallenden Partys.

Das Erdgeschoß und das erste Obergeschoß sind mit Duschbädern ausgestattet. Im Dachgeschoß, auch als Hobby- und Büro/Arbeitsetage Nutzbar, ist der Einbau einer Toilette Vorgerüstet wurden, der Ausbau muss allerdings noch mit wenig Aufwand zu Ende geführt werden.

Im vollunterkellerten Bereich des Hauses befindet sich auch die neuwertige Gaszentralheizung.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Ort
06385 Aken (Elbe)
Wohnfläche
208m²
Nutzfläche
220m²
Grundstücksfläche
435m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
187.000€
Außenprovision
Käuferprovision 4,17% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis .
Verfügbar ab
2023-01-24
Haustiere erlaubt
1
Baujahr
1900
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert346.55
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis gültig bis2032.12.05
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Kleinstadt Aken liegt an der Elbe im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt.

Mittendrin liegt unser Objekt. Alle wichtigen Standorte sind innerhalb von 10 Minuten Fußweg zu erreichen.
Dazu zählen Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel.

Keine 100 m Entfernt ist der nächste Spielplatz.

Ausstattung

Die Fenster sind größtenteils mit Außenjalousien ausgestattet.

Erdgeschoß:
- Wohküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche/WC und Fenster

1.OG
- 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer
- Bad mit Dusche/WC und Fenster

2.OG
- 2 Zimmer renovierungsbedürftig, als Hobby- oder Arbeitszimmer
- kleiner Abstellraum ohne Fenster
- WC im Ausbau mit Fenster

Ihr Ansprechpartner

Herr Reichenbach, Nils
Braunschweiger Straße 83
38820 Halberstadt
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