Verfügbar
Kauf
Das 3-geschossige und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 1910 auf dem ca. 309 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnfläche des umfasst ca. 445 m².
Das Objekt mit sechs 2-Raum- und zwei 3-Raumwohnungen wurde im Jahr 1998 Kernsaniert, zwischendurch modernisiert und ist derzeit zu 75% vermietet. Zu jeder Wohneinheit gehört je ein Kellerraum, weiterhin befindet sich im Keller die Zentralheizung, sowie ein Gemeinschaftskeller.
Eine Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung Für das gesamte Haus liegen vor.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit durchschnittlich ca. 26.000,00 €.
Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos der vermieteten Wohnungen und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Gespräch.
Ort
38820 Halberstadt
Wohnfläche
445m²
Nutzfläche
497m²
Grundstücksfläche
309m²
vermietbare Fläche
445m²
Kaufpreis
397.000€
Außenprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Vermietet
1
Haustiere erlaubt
1
Baujahr
1910
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert126
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis gültig bis2028.10.09
Befeuerung / EnergieträgerGas
Halberstadt ist eine Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist gleichzeitig die Landeshauptstadt vom Harz. Die Stadt hat ca. 42.000 Einwohner. Das Gelände mit befindet sich im nördlichen Teil von Halberstadt und ist ca. 500 m von der vom Domplatz entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Laufweite gegeben.
Die Entfernung zur Autobahn beträgt 14 km.
Erdgeschoss
- 50,84m² 3-Raumwohnung
- 49,75m² 2-Raumwohnung
1. Obergeschoss
- 57,03m² 2-Raumwohnung
- 55,79m² 2-Raumwohnung
2. Obergeschoss
- 57,39m² 2-Raumwohnung
- 56,15m² 2-Raumwohnung
Dachgeschoss
- 64,41m² 3-Raumwohnung
- 48,58m² 2-Raumwohnung
Kellergeschoss
- 8 Mieterkeller
- Heizung/Hausanschluss
- 1 Gemeinschaftskeller
Herr Zimpel, Andy
Braunschweiger Straße 83
38820 Halberstadt
38820 Halberstadt
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